Ziņas
EfTEN Capital paziņo par 12 stāvu dzīvojamās ēkas iegādi Rīgā, Latvijā
EfTEN Capital šodien paziņoja par 12 stāvu dzīvojamās ēkas iegādi tirdzniecības centra Doles rajonā, iezīmējot nozīmīgu soli dzīvojamo māju ilgtermiņa īres sektorā Latvijā. Darījums 2,75 miljonu eiro vērtībā liecina par fonda stratēģisko nolūku diversificēt savu nekustamo īpašumu portfeli, nostiprināt stabilu pozīciju dzīvojamo īpašumu sektorā, sniedzot būtisku vērtību saviem investoriem, kā arī ievērojamu ieguldījumu vietējā mājokļa tirgū.
Saskaņā ar EfTEN apņemšanos piedāvāt augstākās kvalitātes dzīvojamās telpas, 12 stāvu ēkā, kas sastāv no 102 studijas tipa un vienas guļamistabas dzīvokļiem, tiks veikti plaši remontdarbi. Šie uzlabojumi nodrošinās atbilstību jaunākajiem mūsdienu nekustamo īpašumu standartiem un EfTEN pastāvīgo apņemšanos ievērot vides, sociālos un pārvaldības (ESG) apsvērumus.
EfTEN Capital Latvia izpilddirektors Viktors Savins komentēja iegādi, sakot: "šis stratēģiskais solis ne tikai atspoguļo mūsu pastāvīgo centību dažādot savu portfeli, bet arī uzsver izpratni par pieaugošo pieprasījumu pēc augstas kvalitātes dzīvojamiem īpašumiem reģionā. Saredzam lielu potenciālu Latvijas dzīvojamo māju tirgū un ticam, ka šai iegādei būs izšķiroša loma, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc kvalitatīvām ilgtermiņa īres iespējām. Mūsu komanda ar nepacietību gaida nākamā gada sākumu, kad plānots uzsākt īpašuma renovāciju, kas neapšaubāmi piedāvās modernu un ilgtspējīgu dzīves vidi topošajiem iedzīvotājiem, vienlaikus nodrošinot vērtīgu atdevi mūsu investoriem. Kopējās investīcijas plānotas aptuveni 7,2 miljonu eiro apmērā (1900 eiro par īrējamo kvadrātmetru), kas ir ievērojami zemāka nekā šobrīd Rīgā nopērkamo salīdzināmo dzīvokļu cena. Tādā veidā EfTEN rada nozīmīgu vērtību investoriem jau būvniecības fāzē”.
Īres dzīvokļi Rīgā ir ceturtais EfTEN Residential Fund ieguldījums. Pagājušā gada sākumā Tallinā tika pabeigta Kadakas īres ēka ar 113 dzīvokļiem un šī gada aprīlī Kauņas īres ēka ar 96 dzīvokļiem. Līdz šim lielākais ieguldījums – Viļņas ēka ar 145 dzīvokļiem tiks pabeigta 2024. gada sākumā.
“Pirmie pabeigto ēku rezultāti ir labāki, nekā gaidīts. Tallinā būtībā no pabeigšanas brīža visi dzīvokļi ir nepārtraukti izīrēti, un īpaši mazākajos dzīvokļos ir izveidojusies ievērojama īrnieku rinda. Kauņā noslogojums sasniedza 63% tikai dažu mēnešu laikā. Tas dod mums pārliecību, ka arī mūsu pirmais Rīgas projekts būs veiksmīgs, un ar nepacietību turpināsim jaunu īres māju celtniecību Baltijā,” komentēja valdes priekšsēdētājs Viljars Arakas.
Pievienojot šo jauno aktīvu, EfTEN Residential Fund turpinās radīt ilgtspējīgu, ilgtermiņa vērtību saviem akcionāriem, vienlaikus piedāvājot iedzīvotājiem augstas kvalitātes dzīves risinājumus.